Südlich von Graz, im Naherholungsgebiet „Copacabana“, errichteten die Kollitsch Immobilien GmbH und die C&P Immobilien AG ein exklusives Wohnressort. Beide sind langjährige Partner der Kelag Energie & Wärme GmbH. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Heizzentrale, ausgestattet mit Pelletskessel und Industriewärmepumpe, die Grundwasser nutzt.



Wohnbauprojekt Copacabana Graz: Intelligente Wärmeversorgung mit Biomasse und Grundwasserenergie Bereits in der frühen Planungsphase der exklusiven Wohnbauprojekte am Naherholungsgebiet „Copacabana“ südlich von Graz entwickelten die Kollitsch Immobilien GmbH und die C&P Immobilien AG gemeinsam mit Kelag Energie & Wärme ein maßgeschneidertes Wärmeversorgungskonzept. Die Lösung kombiniert eine Grundwasser-Wärmepumpe mit einem Pelletskessel und nutzt die örtlichen Gegebenheiten optimal. Grundlage ist die im Grundwasser des Leibnitzer Feldes enthaltene Energie, die über eine Wärmepumpe für die Wärmeversorgung der Wohnanlage nutzbar gemacht wird. Umfassende Machbarkeitsstudien und ein mehrstufiger Brunnen-Probebetrieb bildeten die Basis für die technische Umsetzung. Die Wärmebereitstellung erfolgt über eine 200-kW-Wärmepumpe und einen 400-kW-Pelletskessel. Dafür wird Grundwasser aus rund 30 Metern Tiefe mit einer Temperatur von etwa 16 °C genutzt und auf das erforderliche Temperaturniveau angehoben. Während der Sommermonate erfolgt die Versorgung ausschließlich über die Wärmepumpe. In den kälteren Monaten ergänzt der Pelletskessel die Wärmebereitstellung. Das Projekt zeigt, wie sich Biomasse und Grundwasserenergie zu einer leistungsfähigen und standortgerechten Wärmeversorgung für hochwertige Wohnbauprojekte kombinieren lassen.

Projekt auf einen Blick

• Planung und Genehmigung: 2018

• Baubeginn: 2020

• Wärmeversorgung seit 2021/2022 in Betrieb

• 399 kW Pelletskessel (HERZ firematic 401)

• 206 kW Grundwasser-Wärmepumpe (OCHSNER IWWS 210 ER2a)

• 15 m³ Pufferspeicher

• Wärmeabsatz von rund 1,2 bis 1,3 GWh pro Jahr

• Investitionsvolumen von rund 600.000 Euro

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Inbetriebnahme Pelletkesselanlage September 2021: Type HERZ firematic 401 / NL 399 kW | ca. 50…60% der Aufbringung Inbetriebnahme Grundwasserwärmepumpe September 2022: Type Ochsner IWWS 210 ER2a / NL 206 kW | ca. 40…50% der Aufbringung Jährliche Absatzmenge ca. 1,2…1,3 GWh/a,

Die Kombination von mehreren Energieträgern zur Wärmebereitstellung ist keine Seltenheit mehr. In diesem Fall werden zwei regenerative Energieträger – Biomasse in Form von Pellets und Umweltwärme aus Grundwasser – kombiniert eingesetzt. Die Umweltwärme wird mittels Industriewärmepumpe auf Nutztemperatur veredelt. Dieser Vorgang klingt einfach, tatsächlich ist eine komplexe Regellogik erforderlich, welche der Wärmepumpe erlaubt, in einem energieeffizienten Arbeitsbereich zu funktionieren. Zur Glättung des Erzeugungs- und Wärmekundenlastverhaltens wurde ein 15m³ Puffer errichtet, was zu einer Optimierung der Energieeffizienz des Wärmenetzes führt. Der ökonomische Vorteil der Nutzung von Umweltwärme, vor allem in Kombinationen, liegt im Wärmepreisstabilisierenden Effekt. Umweltenergie ist bei den Einsatzkosten häufig mit „Null“ zu bewerten. Dadurch lassen sich auch die anfänglichen Mehraufwendungen wirtschaftlich darstellen.